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各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，區(qū)直及駐區(qū)各單位：

為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)集體土地征收工作中涉及的房屋拆遷管理，維護(hù)被拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，加快推進(jìn)征地拆遷工作，為我區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目落地和高質(zhì)量發(fā)展提供空間保障，現(xiàn)將《坡頭區(qū)征收集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

湛江市坡頭區(qū)人民政府

2022年6月1日

坡頭區(qū)征收集體土地房屋拆遷安置

補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法

第一條為規(guī)范集體土地征收工作中涉及的房屋拆遷管理，維護(hù)被拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，加快推進(jìn)征地拆遷工作，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《湛江市征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償辦法的通知》（湛府規(guī)〔2019〕16號）等法律法規(guī)和政策文件有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條在坡頭區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地涉及的房屋拆遷補(bǔ)助和獎勵(lì)適用本辦法。

第三條被拆遷戶屬于被征收集體土地范圍內(nèi)常住人口的適用本辦法所規(guī)定的補(bǔ)助和獎勵(lì)。

常住人口（指截至征地預(yù)公告之日止，實(shí)際經(jīng)常居住在本地區(qū)半年以上的人口），由被拆遷戶提供戶籍證明，房屋所在地村委會出具意見，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府（街道辦）審定。

第四條 對被拆遷戶進(jìn)行拆遷可給予下列房屋拆遷安置補(bǔ)助：

（一）搬家費(fèi)補(bǔ)助：對被拆遷戶按500元/人或3000元/戶給予一次性搬家補(bǔ)助（戶人口數(shù)超過5人的按500元/人執(zhí)行，戶人口數(shù)5人以下（含5人）的按3000元/戶執(zhí)行）。

（二）農(nóng)具補(bǔ)助：對被拆遷戶按500元/人標(biāo)準(zhǔn)給予一次性農(nóng)具補(bǔ)助。

（三）房租補(bǔ)助：搬遷安置期間，對于唯一住房的，給予被拆遷戶每人500元/月的房租補(bǔ)助，計(jì)補(bǔ)時(shí)長為24個(gè)月。

第五條對限期內(nèi)簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》的被拆遷戶，可給予以下獎勵(lì)：

（一）比規(guī)定限期簽訂時(shí)間提前30天以上（含30天）簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》的拆遷戶，拆遷戶可獲得主體房屋補(bǔ)償總價(jià)款25%的一次性獎勵(lì)；

（二）比規(guī)定限期簽訂時(shí)間提前20天以上（含20天）未達(dá)到30天簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》的拆遷戶，拆遷戶可獲得主體房屋補(bǔ)償總價(jià)款20%的一次性獎勵(lì)；

（三）比規(guī)定限期簽訂時(shí)間提前10天以上（含10天）未達(dá)到20天簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》的拆遷戶，拆遷戶可獲得主體房屋補(bǔ)償總價(jià)款15%的一次性獎勵(lì)。

（四）比規(guī)定限期簽訂時(shí)間提前10天以下簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》的拆遷戶，拆遷戶可獲得主體房屋補(bǔ)償總價(jià)款10%的一次性獎勵(lì)。

如被拆遷戶申請房屋拆遷評估的，則按評估公司核定的房屋補(bǔ)償金額進(jìn)行補(bǔ)償，不再享受本條上述獎勵(lì)。

限期簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的時(shí)間由區(qū)征地領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的要求核定。

第六條 搬空房屋獎勵(lì)：凡在征地工作組核定時(shí)間內(nèi)搬空房屋供拆遷工作組拆除的被拆遷戶，可按常住人口每人獲6000元一次性獎勵(lì)。

第七條 補(bǔ)助和獎勵(lì)發(fā)放的時(shí)間和方式由區(qū)征地領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的安排另行核定。

第八條過渡期政策：在本辦法出臺前，未與全部被拆遷戶簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》的項(xiàng)目，可適用于本辦法。

第九條本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期三年。

第十條本辦法由湛江市坡頭區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

相關(guān)文件：（湛坡府規(guī)〔2022〕2號）   關(guān)于印發(fā)坡頭區(qū)征收集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法的通知.pdf

政策解讀：《坡頭區(qū)征收集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法》政策解讀