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　　“交地即交證”是指對四至清晰、權(quán)屬無糾紛、土地出讓金和稅款等規(guī)定稅費繳納完畢的出讓土地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，市不動產(chǎn)登記中心在完成土地交付手續(xù)當天，為用地單位辦理并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　方案提出，要建立交地與發(fā)證聯(lián)動機制，通過環(huán)節(jié)并聯(lián)、部門聯(lián)動、信息共享等措施，打破原來交地、繳稅、辦證等環(huán)節(jié)的辦理順序限制，將部門串聯(lián)審查轉(zhuǎn)變?yōu)椴⒙?lián)審查，實現(xiàn)交地與發(fā)證“零時差”，大大減少企業(yè)的時間成本、人力成本和資金成本。要進一步強化前置服務(wù)質(zhì)量，從掛牌出讓、拍賣成交、簽訂出讓合同、交付土地、頒發(fā)證書等環(huán)節(jié)，到土地成交后，市不動產(chǎn)登記中心要積極靠前服務(wù)、提前介入服務(wù)，主動對接受讓人，根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付時間倒排日期，確保在約定交付土地當天，為企業(yè)頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　“交地即發(fā)證”是全面深化“放管服”改革、打通服務(wù)“最后一公里”的實際行動，下一步，市不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)圍繞優(yōu)化營商環(huán)境的要求，推進“交地即發(fā)證”服務(wù)走深走實，做到提前介入、靠前服務(wù)、主動跟蹤，切實為企業(yè)減負和項目落地提供更多便利化服務(wù)，為企業(yè)早開工爭取“黃金時間”，不斷助力湛江營商環(huán)境再上新臺階。