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　　1. 事項編碼

　　2. 事項名稱
房屋租賃登記備案
3. 事項類型  
社會事務(wù)服務(wù)事項
4. 行政審批事項 
房屋租賃登記備案
5. 事權(quán)級別
地市級
6. 辦理依據(jù)
（1）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
（2）《商品房租賃管理辦法》
（3）《廣東城鎮(zhèn)房屋租賃條例》
（4）《湛江市房屋租賃管理辦法（試行）》
7.主管部門
湛江市房產(chǎn)管理局
8.辦事對象(申請條件：依申請受理)
個人、機關(guān)單位和企業(yè)
9.辦理條件
申請資料齊全，符合登記條件
10.收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)
租賃登記備案手續(xù)費
收費標(biāo)準(zhǔn)：非住宅、住宅均為80元/套。
收費依據(jù)：粵價﹝2002﹞108號、103號湛價﹝2012﹞103號、湛價函﹝2013﹞55號
11.辦理流程
（1）申請人到湛江市房產(chǎn)管理局交易中心26號窗口（霞山）、赤坎區(qū)躍進路8號二樓（赤坎）、麻章區(qū)政府辦公大樓一樓（麻章）提交材料；
（2）窗口審查材料，對材料齊全并符合受理條件的進行受理；
（3）業(yè)務(wù)股室對申請雙方提供的資料、證件進行審查；
（4）根據(jù)租賃雙方提供資料，派專業(yè)管理人員實地進行勘查；
（5）經(jīng)辦人員對簽證的契約進行鑒證，并提出意見報批；
（6）分管領(lǐng)導(dǎo)在承諾時間內(nèi)對材料進行審批；
（7）申請人繳納相關(guān)費用；
（8）申請人到湛江市房產(chǎn)管理局交易中心26號窗口（霞山）、赤坎區(qū)躍進路8號二樓（赤坎）、麻章區(qū)政府辦公大樓一樓（麻章）領(lǐng)取《房屋租賃證》。
12.提交材料（帶原件查驗，復(fù)印件入檔）：
1、房屋租賃合同；
2、房屋租賃雙方當(dāng)事人身份證明；
3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明； 
4、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。
13.辦理主體：
湛江市房屋租賃管理所
14.辦結(jié)時限：3個工作日
15.辦事地點
霞山：湛江市房產(chǎn)管理局交易中心26號窗口
地址：湛江市霞山區(qū)解放東路28號二樓
聯(lián)系電話：2280092
赤坎：赤坎區(qū)躍進路8號二樓
聯(lián)系電話：3324129
麻章：麻章區(qū)政通路區(qū)府辦公大樓一樓
聯(lián)系電話：2799819
監(jiān)督投訴電話：2286627
接待時間：周一至周五（工作日）上午8：30至12：00
下午14:30至18:00