湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)2022年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置公告
為了成片開發(fā)的需要,我區(qū)擬依法征收湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)麻登村、塘博村屬下的集體土地8.3806公頃,作為湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)2022年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,現(xiàn)將項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、征收范圍
東至坡頭鎮(zhèn)麻登村屬下集體土地,南至塘博村屬下集體土地,西至湛江市土地儲(chǔ)備管理中心坡頭區(qū)土地儲(chǔ)備分中心國有土地,北至麻登村屬下集體土地。(詳見湛江市坡頭區(qū)南三鎮(zhèn)2022年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位置示意圖)。
二、土地現(xiàn)狀
該項(xiàng)目擬征收湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)麻登村、塘博村屬下集體土地總面積8.3806公頃,現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地8.2194公頃(耕地6.7532公頃、林地0.8923公頃、草地0.1888公頃、水域及水利設(shè)施用地0.3851公頃)、建設(shè)用地0.1612公頃。
三、征收目的
本次擬征收土地用于政府儲(chǔ)備土地,用于該片區(qū)成片開發(fā)建設(shè)需要。
四、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))
不區(qū)分具體地類統(tǒng)一按135萬元/公頃(9萬元/畝)補(bǔ)償。
五、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)湛江市征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償辦法的通知》(湛府規(guī)〔2019〕16號(hào))執(zhí)行。
六、安置方式
(一)貨幣安置:已納入征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。
(二)留用地安置:按《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法(試行)的通知》(粵府辦﹝2009﹞41號(hào))、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》(粵府辦〔2016〕30號(hào))和《廣東省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)征收農(nóng)村集體土地留用地高效開發(fā)利用的通知》(粵自然資規(guī)字〔2020〕4 號(hào))、《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)湛江市征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理實(shí)施細(xì)則的通知》(湛府規(guī)〔2022〕5號(hào))文等省、湛江市留用地管理規(guī)定執(zhí)行,按實(shí)際征地面積12%劃留給被征地集體。
(三)社保安置:按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號(hào))和《湛江市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步做好我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作的通知》(湛府辦函〔2021〕77號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)征地社保費(fèi)按農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)(8.6萬元/畝)的26%的比例計(jì)提,征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象按“籌集資金分配到戶,戶內(nèi)平均分配到人”的基礎(chǔ)原則確定。
七、征地補(bǔ)償安置其他有關(guān)事項(xiàng):
被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30天內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明或其他相關(guān)證明材料到湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)人民政府征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(地址:湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)人民政府,聯(lián)系人:陳盛,聯(lián)系電話:13729182348)辦理補(bǔ)償?shù)怯洝S馄谖崔k理登記的,以征地工作組現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果作為補(bǔ)償安置的依據(jù),請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。
如對(duì)上訴征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置事項(xiàng)有不同意見的,請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30天內(nèi),以書面形式向湛江市坡頭區(qū)自然資源局反映。
特此公告。
附件:湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)2022年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位置示意圖
湛江市坡頭區(qū)人民政府
2022年12月14日