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　　為實(shí)施“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃和年度實(shí)施計劃，湛江市坡頭區(qū)人民政府?dāng)M依法對項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地實(shí)施征收。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，現(xiàn)將項(xiàng)目用地征地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍：

　　地塊一：土地面積約0.1905公頃，東至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，南至麻東村屬下大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，西至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，北至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地。

　　地塊二：土地面積約0.0896公頃，東至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，南至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，西至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，北至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地。

　　地塊三：土地面積約0.0438公頃，東至湛江市土地儲備管理中心坡頭區(qū)分中心國有土地，南至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，西至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，北至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地。

　　地塊四：土地面積約0.0014公頃，東至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，南至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，西至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地，北至麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地。

　　上述四個地塊擬征收總面積0.3253公頃，具體四至范圍圖詳見位置示意圖。

　　二、土地現(xiàn)狀：

　　地塊一：坡頭區(qū)南調(diào)街麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地0.1905公頃，其中：農(nóng)用地面積0.0713公頃（全部為林地），建設(shè)用地面積0.1192公頃。

　　地塊二：坡頭區(qū)南調(diào)街麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地0.0896公頃，其中：農(nóng)用地面積0.0674公頃（全部為林地），建設(shè)用地面積0.0222公頃。

　　地塊三：坡頭區(qū)南調(diào)街麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地0.0438公頃，全部為農(nóng)用地（林地）。

　　地塊四：坡頭區(qū)南調(diào)街麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地0.0014公頃，全部為農(nóng)用地（林地）。

　　三、征收目的：

　　實(shí)施“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃和年度實(shí)施計劃需要。

　　四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）

　　根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（湛府通〔2021〕7號），南調(diào)街不區(qū)分具體地類統(tǒng)一按10.00萬元/畝補(bǔ)償。

　　五、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　按《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)湛江市征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償辦法的通知》（湛府規(guī)〔2019〕16號）執(zhí)行。

　　六、安置方式

　　經(jīng)村民大會表決同意，按《湛江市坡頭區(qū)南調(diào)街麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社“三舊”改造方案》進(jìn)行補(bǔ)償安置。

　　七、征地補(bǔ)償安置其他有關(guān)事項(xiàng)

　　被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)按屬地管理原則持不動產(chǎn)權(quán)屬證明或其他相關(guān)證明材料到湛江市南調(diào)街征地工作組（地址：湛江市坡頭區(qū)南調(diào)街道辦事處，聯(lián)系人：盧其東，電話：13536418698）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。逾期未辦理登記的，以征收土地部門調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　如對上述征地補(bǔ)償安置事項(xiàng)有不同意見的，請于本公告發(fā)布之日起30天內(nèi)，以書面形式向湛江市坡頭區(qū)自然資源局反映。

　　特此公告。

　　附件：湛江市2014年度第四十五批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案（湛江市坡頭區(qū)南調(diào)街麻東村大灣二隊(duì)經(jīng)濟(jì)合作社“三舊”改造項(xiàng)目邊角地地塊）勘測定界圖.pdf

　　湛江市坡頭區(qū)人民政府

2021年11月1日