湛江市坡頭區(qū)人民政府關(guān)于海川大道擴建工程建設(shè)項目用地征地補償安置公告
湛坡府通〔2021〕14號
為了公共利益的需要,湛江市坡頭區(qū)人民政府?dāng)M依法對項目建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地實施征收。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,現(xiàn)將項目用地征地補償安置有關(guān)事項公告如下:
一、征收范圍
項目路線起點與云湛高速湛江主線段坡頭互通立交相交,線位與現(xiàn)狀線位一致,終點位于海灣大橋東側(cè)收費站,項目長度約10.8480公里(詳見:海川大道擴建工程建設(shè)項目用地線路示意圖)。
二、土地現(xiàn)狀
該項目涉及南調(diào)街道、坡頭鎮(zhèn)屬下的經(jīng)濟合作社集體土地面積13.9814公頃,其中農(nóng)用地11.4347公頃(耕地6.1382公頃、園地0.5434公頃、林地4.2005公頃、其他農(nóng)用地0.5526公頃),建設(shè)用地2.3493公頃,未利用地0.1974公頃;國有土地面積3.4272公頃,其中農(nóng)用地1.3934公頃(耕地0.6523公頃、園地0.1297公頃、林地0.5798公頃、其他農(nóng)用地0.0316公頃),建設(shè)用地1.2972公頃,未利用地0.7366公頃。
上述土地面積共17.4086公頃,其中農(nóng)用地12.8281公頃(耕地6.7905公頃、園地0.6731公頃、林地4.7803公頃、其他農(nóng)用地0.5842公頃),建設(shè)用地3.6465公頃,未利用地0.9340公頃。
三、征收目的
交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。
四、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補償費和安置補助費)
根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(湛府通〔2021〕7號)規(guī)定。
(一)坡頭區(qū)南調(diào)街道:不區(qū)分具體地類統(tǒng)一按10.00萬元/畝補償。
(二)坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn):不區(qū)分具體地類統(tǒng)一按9.00萬元/畝補償。
五、青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
按《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)湛江市征收土地青苗及地上附著物補償辦法的通知》(湛府規(guī)(2019)16號)執(zhí)行。
六、安置方式
?。ㄒ唬┴泿虐仓茫阂鸭{入征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。
?。ǘ┝粲玫匕仓茫喊磳嶋H征地面積15%劃留給被征地集體,并折算貨幣補償,其中南調(diào)街道留用地折算貨幣補償為20萬元/畝,坡頭鎮(zhèn)留用地折算貨幣補償為18萬元/畝。
(三)社會保障安置:按粵府辦〔2010〕41號文的規(guī)定執(zhí)行。
七、征地補償安置其他有關(guān)事項
被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)按屬地管理原則持不動產(chǎn)權(quán)屬證明或其他相關(guān)證明材料到坡頭鎮(zhèn)人民政府、南調(diào)街道辦征地工作組(地址:湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)人民政府,廣東省湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)解放路179號,聯(lián)系人:陳廣源,電話:18927681432;湛江市坡頭區(qū)南調(diào)街道辦事處,廣東省湛江市坡頭區(qū)南調(diào)街道辦事處院內(nèi),聯(lián)系人:盧其東,電話:13536418698)辦理補償?shù)怯?。逾期未辦理登記的,以征收土地部門調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
如對上述征地補償安置事項有不同意見的,請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi),以書面形式向湛江市坡頭區(qū)自然資源局反映。
特此公告。
湛江市坡頭區(qū)人民政府
2021年7月6日