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湛江奧體中心西廣場(chǎng)原“星空茶飲店”建筑物所有者：

我局于2025年5月6日，對(duì)湛江奧體中心西廣場(chǎng)原“星空茶飲店”建筑物所有者在湛江市坡頭區(qū)奧林匹克體育中心西廣場(chǎng)實(shí)施未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》擅自進(jìn)行建設(shè)一案，立案調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，你（單位）在未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的情況下，在湛江市坡頭區(qū)奧林匹克體育中心西廣場(chǎng)擅自搭建1處單體建筑物。

以上事實(shí)有《現(xiàn)場(chǎng)檢查（勘驗(yàn)）筆錄》、《詢問筆錄》、現(xiàn)場(chǎng)照片、自然資源部門違建認(rèn)定函等證據(jù)證實(shí)。

上述行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證”的規(guī)定，經(jīng)湛江市自然資源局認(rèn)定，該行為屬于無法采取改正措施消除影響的情形。

我局依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”的規(guī)定，決定你（單位）作出如下行政處理決定：

限你（單位）自收到《行政處理決定書》之日起，10日內(nèi)自行拆除湛江市坡頭區(qū)奧林匹克體育中心西廣場(chǎng)的違法建筑。

按照有關(guān)程序，我局需向你（單位）送達(dá)《行政處理決定書》（湛坡城綜執(zhí)處決字（2025）0000007號(hào)），但因該建筑物長期處于廢棄狀態(tài)，案件調(diào)查過程中始終無人認(rèn)領(lǐng)，我局無法確定該違法建筑所有者，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政處罰程序規(guī)定》第三十六條第二款的規(guī)定，現(xiàn)向你（單位）公告送達(dá)《行政處理決定書》（湛坡城綜執(zhí)處決字（2025）0000007號(hào)）。

自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過三十日，即視為送達(dá)。

附件：1.行政處理決定書（湛坡城綜執(zhí)處決字（2025）0000007號(hào)）.pdf

2.違建現(xiàn)場(chǎng)照片.png

湛江市坡頭區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局

2025年8月20日